Una hipoteca bancaria es un préstamo otorgado por una entidad financiera para la adquisición, construcción o financiamiento de un inmueble, utilizando dicha propiedad como garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas por el deudor.
Es importante destacar que, una vez el cliente ha saldado la totalidad de la deuda hipotecaria con la entidad bancaria, el inmueble no queda automáticamente libre de gravamen en los registros inmobiliarios.
Para formalizar la liberación de la propiedad, es necesario gestionar la cancelación o levantamiento del gravamen hipotecario ante el Registro de Títulos competente, conforme a los procedimientos legales correspondientes.
Este trámite permite que la cancelación de la hipoteca quede debidamente registrada, actualizando la situación jurídica del inmueble y permitiendo acreditar que dicho gravamen ha sido cancelado registralmente.
